Casa térrea + casa sobreposta à venda na Nova Angra – Angra dos Reis/RJ
Nova Angra (Cunhambebe) - Angra dos Reis/RJDescrição do imóvel
🏡 Casa térrea + casa sobreposta à venda na Nova Angra – Angra dos Reis/RJ
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com grande potencial de valorização. Localizado na Rua Rei Baltazar, uma das principais vias da Nova Angra, o imóvel conta com duas residências independentes, ideal para moradia multifamiliar ou geração de renda com locação.
✨ Composição do imóvel:
🏠 Casa Superior (pronta para morar):
✔ 2 quartos
✔ Ante-sala
✔ Sala de estar
✔ Cozinha
✔ Banheiro social
🏡 Casa Térrea:
✔ 1 suíte com closet
✔ 2 quartos com closet
✔ Sala de estar
✔ Sala de jantar
✔ Cozinha
✔ Banheiro social
✔ Varanda
✔ Garagem
✔ Ampla área de serviço nos fundos
✔ Necessita de reforma e modernização
✨ Diferenciais do imóvel:
✔ Terreno com aproximadamente 250m²
✔ Duas residências independentes
✔ Possibilidade de geração de renda com locação
✔ Frente para a Rua Rei Baltazar e fundos para a Rua Frei Gaspar, permitindo abertura de acesso pelas duas ruas
✔ Caixa d'água com capacidade para 1.500 litros (1.000L + 500L)
✔ Cisterna com aproximadamente 5.000 litros (Desativada)
📍 Sobre a Nova Angra:
✔ Bairro consolidado e em constante valorização
✔ Rua asfaltada com infraestrutura completa
✔ Fácil acesso à Rodovia Rio–Santos (BR-101)
✔ Próximo a supermercados, farmácias, escolas, unidades de saúde e comércio em geral
✔ Região com excelente procura para moradia e investimento
📄 Documentação:
✔ Compra e venda
💰 Valor: R$ 550.000,00
🚫 Não aceita financiamento bancário
📢 Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com duas moradias independentes, excelente localização e grande potencial para moradia ou investimento.
📲 Agende sua visita: (24) 99233-9099
🌐 www.inovaimoveisangra.com.br
🔸 CRECI: 12072
Cômodos
Áreas
Outras Informações
Localização
Conheça a cidade Angra dos Reis
Angra dos Reis é um município brasileiro no estado de Rio de Janeiro, a sudoeste. É composto por 365 ilhas e um pequeno porto rodeado por uma linha costeira íngreme e arborizada. A região é conhecida pelas suas inúmeras praias e pela biodiversidade da Ilha Grande, a maior ilha. Vila do Abraão é a principal vila da ilha e conta com restaurantes, bares e a Igreja de São Sebastião, no centro. Um trilho conduz às ruínas do presídio Cândido Mendes.
Conheça a cidade Angra dos Reis
Angra dos Reis é um município brasileiro no estado de Rio de Janeiro, a sudoeste. É composto por 365 ilhas e um pequeno porto rodeado por uma linha costeira íngreme e arborizada. A região é conhecida pelas suas inúmeras praias e pela biodiversidade da Ilha Grande, a maior ilha. Vila do Abraão é a principal vila da ilha e conta com restaurantes, bares e a Igreja de São Sebastião, no centro. Um trilho conduz às ruínas do presídio Cândido Mendes.