Prédio Residencial e Comercial à Venda – Nova Angra | Angra dos Reis/RJ

🏢 Prédio Residencial e Comercial à Venda – Nova Angra | Angra dos Reis/RJ

Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam renda comercial, moradia e patrimônio em uma localização estratégica de Angra dos Reis.

📍 Localização privilegiada:

✔ Frente para a Rodovia Rio–Santos (BR-101)

✔ Beira da Rua Francelino Alves, em Nova Angra

✔ Excelente exposição e visibilidade para atividades comerciais

✔ Região de grande circulação de veículos e pessoas

🏪 Pavimento térreo – área comercial:

✔ 4 lojas independentes

✔ Excelente potencial para locação comercial

✔ Localização estratégica para comércio e serviços

🏠 2º andar – unidade residencial:

✔ Sala de TV

✔ Sala de estar

✔ Sala de jantar

✔ Área ampla e versátil

✔ Cozinha ampla

✔ Banheiro social

✔ Área de serviço

✔ 2 quartos

🏠 3º andar – unidade residencial:

✔ Sala de TV

✔ Sala de estar

✔ Sala de jantar

✔ Área ampla e versátil

✔ Cozinha ampla

✔ Banheiro social

✔ Área de serviço

✔ 2 quartos

💼 Potencial de investimento:

✔ 4 lojas para exploração comercial ou locação

✔ 2 unidades residenciais independentes

✔ Possibilidade de diversificação de renda no mesmo imóvel

✔ Excelente exposição comercial pela localização às margens da Rio–Santos

✔ Imóvel com forte potencial para investidores que buscam patrimônio e geração de renda

📍 Sobre Nova Angra:

✔ Um dos bairros mais importantes e movimentados de Angra dos Reis

✔ Forte presença de comércio e serviços

✔ Fácil acesso à Japuíba, Centro e demais regiões da cidade

✔ Próximo a mercados, farmácias, escolas, bancos e serviços essenciais

✔ Ligação estratégica com a BR-101/Rio–Santos

💰 Investimento: R$ 6.500.000,00

📢 Uma propriedade com perfil comercial e residencial, ideal para quem busca escala, visibilidade e múltiplas fontes de renda em Angra dos Reis.

📲 Agende sua visita: (24) 99233-9099

🌐 www.inovaimoveisangra.com.br

🔸 CRECI: 12072