Imóvel comercial + Residencial na Monsuaba, Angra dos Reis - RJ
Monsuaba - Angra dos Reis/RJDescrição do imóvel
🏢🏡 Imóvel comercial + residencial à venda na Monsuaba | Versatilidade, espaço e alto potencial
Uma oportunidade única para quem busca unir moradia, negócio e investimento em uma região estratégica de Angra dos Reis/RJ. Ideal para empresários, investidores ou quem deseja trabalhar e morar no mesmo local com total independência.
📍 Localização estratégica
Monsuaba – bairro tradicional e em constante crescimento, com perfil residencial e comercial, excelente para quem busca visibilidade, acesso facilitado e valorização.
🚗 Acesso facilitado por duas ruas
✔ Rua Projetada A
✔ Rua Mario Natalino Jordão
➡ Diferencial importante para logística, circulação, entradas independentes e valorização do imóvel.
🌆 Diferenciais do bairro (Monsuaba)
✔ Região com forte identidade comercial e industrial leve
✔ Fácil acesso à Rio-Santos e aos principais bairros da cidade
✔ Próximo a comércios, escolas, serviços e transporte público
✔ Bairro plano, bem estruturado e com alta demanda por imóveis
✔ Excelente potencial de valorização imobiliária e comercial
🏭 Estrutura comercial (entrada independente)
✔ Galpão amplo
✔ Anteriormente utilizado para curso de solda
✔ Cozinha de apoio
✔ Quintal
✔ Escritório independente
💼 Ideal para:
Atividade industrial leve, centro de treinamento, empresa de serviços, depósito, logística ou operação comercial estruturada.
🏠 Residência independente
✔ 2 quartos
✔ 1 suíte com closet
✔ Varanda ampla
✔ Construção não geminada, garantindo mais privacidade, ventilação e conforto
🌴 Área de lazer completa
✔ Espaço gourmet
✔ Piscina
✔ Sauna
✔ Banheiro de apoio
✔ Quintal com árvores frutíferas
Uma estrutura diferenciada que valoriza a moradia e amplia as possibilidades de uso comercial ou institucional.
📏 Área adicional
✔ Terreno complementar com aproximadamente 135m²
• 6m de frente
• 13m de fundos
• 16m nas laterais
💰 Valor: R$ 900.000,00
Um imóvel versátil, completo e estrategicamente posicionado, ideal para quem busca crescimento, renda e qualidade de vida no mesmo espaço.
📲 Agende sua visita agora: (24) 99233-9099
🌐 www.inovaimoveisangra.com.br
🔸 CRECI: 12072
Cômodos
Outras Informações
Localização
Conheça a cidade Angra dos Reis
Angra dos Reis é um município brasileiro no estado de Rio de Janeiro, a sudoeste. É composto por 365 ilhas e um pequeno porto rodeado por uma linha costeira íngreme e arborizada. A região é conhecida pelas suas inúmeras praias e pela biodiversidade da Ilha Grande, a maior ilha. Vila do Abraão é a principal vila da ilha e conta com restaurantes, bares e a Igreja de São Sebastião, no centro. Um trilho conduz às ruínas do presídio Cândido Mendes.
Conheça a cidade Angra dos Reis
Angra dos Reis é um município brasileiro no estado de Rio de Janeiro, a sudoeste. É composto por 365 ilhas e um pequeno porto rodeado por uma linha costeira íngreme e arborizada. A região é conhecida pelas suas inúmeras praias e pela biodiversidade da Ilha Grande, a maior ilha. Vila do Abraão é a principal vila da ilha e conta com restaurantes, bares e a Igreja de São Sebastião, no centro. Um trilho conduz às ruínas do presídio Cândido Mendes.